여의도키즈와 판교키즈

‘서울시 외국인 생활인구 분포’ 조사 결과(22년 5월)에 따르면, 서울에 있는 외국인들이 신고한 거주지와 실제 생활하는 곳은 다르게 나타났다. 낮 3시에는 신촌동에 가장 많은 외국인이 있는 것으로 나타났으며, 중국 출신 외국인은 1,2세대는 영등포, 구로구에 결집하고 있는 반면, 3,4세대는 동대문, 광진구 등으로 이동 중이다. 등록된 곳과 활동하는 곳이 다르다? 한국에 90일을 초과하여 대한민국에 체류할 외국인은 체류지를 신고하여야 한다. 신고자료 기준으로 서울에 가장 많은 외국인이 등록된 곳은 서남권으로 특히 영등포구, 구로구가 높다. 반면 핸드폰 위치정보를 통해 추정한 외국인의 주된 생활 지역은 서울 전역에 고르게 분포하고 있음을 보여준다 특히, 실제 주거지라고 할 수 있는 새벽 3시의 핸드폰 위..

매달 30만원씩 직접 해보는 미국 S&P 500지수 적립식 투자. 이번이 10번째 투자이다. 최근 미국 주가 상승으로 손실폭이 다소나마 축소되면서 -14.1%, 144,825원의 손실을 기록하였다. 폭락장 속에서도 믿고 계속 투자하니 그나마 손실이 줄어서 다행이다. 추가 매수하는 데에도 망설임이 없다. 확실히 마음 편한 투자가 최고인 것 같다. 6월은 혼란하고, 가혹한 한달이었다. 예상과 다르게 미 연준이 갑작스럽게 금리 인상 신호를 보냈고, 6월 15일 S&P 500 지수는 2%, 다우존스 지수는 3% 하락 마감했다. 다행히도, S&P 500과 다우존스 지수는 6월 18일부터 6월 30일까지 각각 3.2%, 3.6% 상승했다. https://yeouido-kids2.tistory.com/346 적립식 ..

서울시가 ｢2040 서울도시기본계획｣(안)을 발표했다. 향후 20년을 보는 장기 서울의 장기 도시계획이다. 기존 2030 계획의 공간 구조(3도심 7광역중심 12지역중심)을 유지하였다. 광화문은 보존규제를 해제하는 방향, 여의도는 용산을 여의도권 배후로 개발하는 방향, 강남은 경부고속도로 서울구간을 일부 지하화 하는 것이 핵심이다. 도심의 개발 방향 1. 서울도심(광화문) 보존 중심 정책에 따른 정비사업 제한으로 성장이 정체된 것으로 파악하였다. 향후 규제 완화로 도시 개발을 진행하고자 한다. 특히 오래전에 개발된 지역인 만큼 인프라(상하수도, 도로 등)의 한계로 인한 소규모 개발의 문제를 인정하고, 대규모 정비사업을 고려하는 점이 인상적이다. 2. 여의도 이번 2040 계획에서가장 소외된 지역이다. 딱..

이더리움, 난이도 폭탄적용 2개월 연기, The Merge 3Q~4Q 예상 - 6.12자 난이도 폭탄(Difficulty Bomb) 적용을 약 2개월 연기 - 본래는 6.22자 The Merge를 통해서 이더리움 체인이 병합되며 PoS 방식으로 변경되어야 했다. 하지만, PoW를 종료시키기 위한 난이도 폭탄 적용이 연기되고 The Merge도 2022년 3Q~4Q로 예상 - 최근 이더리움 가격폭락은 이러한 업그레이드 지연이 시발점으로 작용. 반면, 올해중에 업그레이드가 진행된다면 시장에서는 장기적 불확실성 해소에 따른 호재로 받아들일 것 - 이더리움이 업그레이드되면, PoS방식이 되면서 에너지 소모량이 크게 감소(약 99%?)할 수 있으며, 전송속도는 더 빨라지고 확장성도 개선될 수 있다고 보고 있다...

상생임대인은 조정지역 내 1세대 1주택 양도세 면제를 위한 2년 거주요건을 면제할 예정이다. 22년 6월 21일 기획재정부가 발표한 임대차시장안정방안및 3분기추진부동산정상화과제에 따르면, 상생임대주택에 대한 양도세 특례를 확대할 계획이다. 기존에는 상생임대인은 2년 중 1년을 거주한 것으로 인정하였으나 2년 전체 면제로 확대된다. 정책 요약 - 1년 인정 -> 2년 모두 인정(거주요건 면제) - 주택 금액제한 삭제 - 장기보유특별공제도 적용 정책 배경 - 정부는 계약갱신 요구권 소진 물량이 최초로 도래하는 8월의 급격한 전세가 상승을 경계하고 있다. - 서울은 전월세 물량이 매우 부족할 것으로 내다보고 있다. 22년 계획 물량은 3.5만 호로 평년대비 1만 호가 적을 뿐 아니라, 입주 지연 사례(둔촌주공..

기재부 제1차 부동산 관계장관회의 개최, 임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 정상화 과제 발표 - 2022.06.21 서울시

AI, 로봇으로 대표되는 4차 산업혁명, 우리의 일자리는 어떻게 변화할 것인가? 우리는 코로나 시대에 빠르게 변화하는 일자리를 지켜보았다. 여의도키즈가 직접, 현장에서 일하는 사람들이 바라보는 직업의 미래에 대해 알아본다. 오늘은 스타트업 현직자를 만나보았다. Z는 강남에 소재한 스타트업에서 기획자로 근무하고 있다. 키 크고 호감형이며, 다채로운 경력까지 갖춘 그는 마치 드라마 주인공처럼 입체적인 MZ세대이다. [Today & Tomorrow] 0. 만나서 반갑습니다. 오늘 인터뷰에 응해주셔서 감사하네요. 먼저 어떻게 해서 지금 직장에서 일하게 되셨는지 간단히 설명해 주실수 있나요? 안녕하세요. 저는 스마트 데이터를 활용한 부동산 중개플랫폼 M사에서 기획자로 근무하고 있는 Z입니다. 기존에 다니던 회사(..

작은정부, 친기업으로 방향을 잡은 윤석열 정부의 새정부 경제정책방향에서 우리가 눈여겨볼 만한 것들을 찾아봅니다. 처음으로 인구구조 변화를 언급한 점, 규제혁파와 민간 주도로 이슈를 해결하고자 하는 모습이 보입니다. 결국 윤정부는 쉽지 않은 길을 갈 것으로 보입니다. 경제정책방향 하이라이트 - 처음으로 인구구조 변화를 경제 문제의 원인으로 지목하였습니다. 출산률 저하 외에 외국인력을 언급한 것으로 보아 이민정책에 대한 액션이 따라올 것으로 보입니다. - 이전 정부에서 가장 중요하게 생각했던 분배가 빠졌습니다. 결론에서 복지를 언급하긴 하였지만 앞쪽에서는 한 번도 언급하지 않은 것으로 보아 당분간 복지나 분배에 대한 정책은 나오지 않을 것으로 보입니다. - 큰 정부에 대한 적극적인 반대의사를 표시했습니다. ..

이직을 하든, 하지 않든 내가 했던 프로젝트 들에 대하여, 기록을 남기고 자료를 모아놓아야겠다는 생각이 들었다. 첫 번째 이유는 기록하지 않으면 나중에 과정이나 성과의 구체적인 데이터를 찾기 어렵고, 두 번째로는 나를 소개할 일이 있을 때 빠르게 제출할 수 있기 때문이다. 그러나 어떻게 할것인가? 왜, 무엇을, 어떻게, 결과, 회고 - 왜? 프로젝트를 하게 되었나? 프로젝트의 목적, 배경 - 무엇을? 나는 했는가? - 프로젝트에서 나의 역할 - 어떻게? 문제를 해결했는가? - 프로젝트에서 발생한 문제와 해결방법 - 결과는? 회사가 얻은 것 - 프로젝트의 정량적, 수치적인 결과물 - 결과는? 내가 얻은것 - 프로젝트에서 내가 배운 것 내가 아쉬운 것 - 회고하는 능력 나쁜 예 - 진행했던 프로젝트와 성과를..

AI, 로봇으로 대표되는 4차 산업혁명, 우리의 일자리는 어떻게 변화할 것인가? 우리는 코로나 시대에 빠르게 변화하는 일자리를 지켜보았다. 판교키즈가 직접, 현장에서 일하는 사람들이 바라보는 직업의 미래에 대해 알아본다. 첫 번째로 은행원을 만나보았다.